Объём выдачи ипотеки в Приморье в 2024 году сократился до 91,1 млрд рублей

Общий объём выданных в Приморье ипотечных жилищных кредитов за 2024 год достиг 91,1 млрд рублей, что на 27,5% меньше, чем в 2023 году. При этом почти четверть от объема оформленных ипотек была выдана приморцам за два месяца – в мае и июне.

Более половины суммы предоставленных банками кредитов, или 49,6 млрд рублей, пришлось на покупку квартир в строящихся домах, ещё 17,1 млрд рублей – на строительство и приобретение индивидуального жилья. На покупку жилья на вторичном рынке приморцы заняли у банков 24,4 млрд рублей.

Всего за прошлый год жители края заключили 21,5 тысяч договоров ипотеки. Спрос на кредиты в мае – июне повысился на фоне ожидаемого прекращения масштабной льготной программы господдержки. Во второй половине года он стал снижаться, в том числе из-за повышения рыночных процентных ставок.

«На 1 января 2025 года объём ипотечного портфеля жителей края составил 325,8 миллиарда рублей. Прирост задолженности по ИЖК замедлился с 36,2% в 2023 году до 14,5% в 2024 году. Темпы роста ипотечного портфеля в Приморье постепенно возвращаются к сбалансированным», – отметил начальник экономического управления Дальневосточного ГУ Банка России Сергей Белокриницкий.

Рост задолженности по потребительским кредитам в условиях ужесточения макропруденциального регулирования и увеличения ставок также замедлился за год – с 13,5 до 2,3%. На 1 января 2025 года задолженность по потребительским кредитам жителей края составила 217,3 млрд рублей.

В регионах ДФО в 2024 году было оформлено 92,1 тысяч договоров ипотеки на сумму 378,7 млрд рублей. Общая задолженность дальневосточников перед банками по ИЖК по состоянию на 1 января 2025 года составила 1,4 трлн рублей, увеличившись с начала прошлого года на 11,8%. Задолженность по потребительским кредитам за год практически не изменилась и составила 966,9 млрд рублей.