В центре Владивостока снесут и построят заново здание бывшего лицея на углу Алеутской и Фокина

В апреле во Владивостоке начнут сносить четырёхэтажное здание 1920-1934 года постройки на углу Алеутской и Адмирала Фокина. Многие знают его как дом с рисунком шляпы на Арбате. Комплекс зданий, где когда-то располагался профессиональный лицей № 38 и колледж искусств и технологий, выкупил инвестор и затеял реконструкцию. На первом этапе демонтируют угловое здание – оно оказалось аварийным и не имеет статуса объекта культурного наследия. Придётся временно перекрыть проезд вдоль здания по Фокина, а на несколько дней – проход по Алеутской.

Напомним, комплекс зданий на Алеутской, 29, 31 и 33 в 2022 году за 196 млн рублей купило ООО «МАИСС», учредитель которого строил Gavan Residence на Эгершельде и реконструировал знаменитый дом с головой быка в центре Владивостока. Год назад мы подробно рассказывали о проекте, после того как его одобрил градсовет. Теперь начинается реализация.

«На первом этапе реконструкции будет выполнен демонтаж углового здания по адресу: ул. Алеутская, 29, не являющегося объектом культурного наследия. Здание находится в аварийном состоянии и представляет опасность обрушения отдельных строительных конструкций. Для осуществления демонтажа в Управлении градостроительства Владивостока получены необходимые разрешительные документы. Демонтированный объём здания будет восстановлен в современных строительных материалах в соответствии со всеми градостроительными нормами на основании утверждённой проектной документации», – сообщили в компании.

На период производства работ вокруг здания будут выставлены строительные леса, в связи с чем будет ограничено автомобильное движение на участке вдоль указанного здания по Адмирала Фокина.

Более того, в период выставления лесов по Алеутской будет временно перекрыт тротуар. Пешеходам временно придётся обходить по противоположной стороне дороги. Обычно такие работы занимают всего несколько дней.

Начнутся работы уже в апреле, хотя точные сроки ещё согласовываются с ГАИ.

Изначально здание на Алеутской, 29 было одноэтажное с мансардой, 1920 года постройки. В нём было три больших помещения и проезд во внутренний двор, который затем стал частью внутренних помещений. Оставшиеся этажи надстроили в 1934-м под рыбтехникум, примерно тогда же ещё два этажа появились и у соседнего доходного дома. Во второй половине XX века на Алеутской, 29 и 31 работал профессиональный лицей № 38, в 90-е и нулевые – колледж искусств и технологий. В нём учили парикмахеров, автомехаников, дизайнеров и фотографов, это здание относилось к бывшему ВГУЭС.

Как рассказывал представитель ООО «МАИСС», изначально хотели сохранить все наружные стены у 29-го и 31-го домов. Однако после технического обследования выяснилось, что участки стен, углового дома, а также надстроенные в советское время из некачественных материалов этажи над исторической частью доходного дома, находятся в аварийном состоянии. Даже при удачно проведённом декоративном ремонте с использованием специализированных материалов на стенах довольно скоро появятся трещины и разрушения. Видимо, предполагается, что этажи соседнего здания тоже будут сносить.

В таком состоянии здания оказались в первую очередь из-за того, что они долгое время находились без отопления и с аварийной кровлей. И большая удача, что историческая часть фасадных стен 31-го дома, построенных в начале XX века из высококачественных материалов, пострадали меньше всего.

Так будет выглядеть заново отстроенное здание

Весь комплекс предлагается назвать «Командор» в честь Витуса Беринга.